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賃貸契約の件でお伺いします。 1k家賃7万、敷金3ヶ月分償却の契約（ペット飼育代込み）。 敷金全部償却の訳は、退去時に全体的に綺麗にするからとの事で、壁紙も毎回張り替えるそう。 どうせ全部張り替えるのだから、ネジ穴開けていいですか？壁紙の張替え面積は「 必要最少面積の㎡単位になりますが 」必要最少面積とはどういう面積でしょうか？ 賃貸住宅のトラブル事例とガイドラインにも最低面積として1㎡以上とありますが、 壁紙はロールになっており、幅が92㎝と決まっております。 天井高が2m40㎝だと、092×24でどんな小さな1クロスの基本的な考え方 賃貸退去時クロスの張替について。故意過失・経年変化・通常損耗の違い 11価値 クロスの耐用年数は6年といわれています。つまり6年たったらクロスの価値はほぼなくなるという事。（正確には残存価値1円） 12工事の最低

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クロス 賃貸 退去時-クロスの価値は、年数とともに下がっていき、6年後には1円になります。 なので、それを武器に、管理会社に負担割合を交渉してみましょう。 以上、「賃貸住宅でタバコを喫煙すると、退去時に費用を請求されるの?」でした。 参考になれば幸いです。退去時修繕費の借主の負担割合について 教えて！不動産屋さん 賃貸 博士 修繕費の内訳をもらいましたが、クロスの張り変えが借主の私100％に近い状態です。 契約にあたり、退去時の修繕（原状回復）の説明を どのように受けているのか？

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情報元 国民生活センター 賃貸住宅の敷金・原状回復費用トラブル ※ 19年11月8日更新 のデータ 13,000件くらいのトラブル相談が国民生活センターに来ているようです。 借り主が賃貸住宅を退去する際に、ハウスクリーニングやクロス張替え等の原状回復費用として敷金が返金されない、敷金をⅡ 賃貸住宅トラブル防止ガイドライン 1 退去時の復旧 （1）建物価値の減少の考え方 退去時の原状回復について考える際に大事なことは、一定期間建物や部屋を借りて、退去す ・日照等による畳やクロスの変色・賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書 において、 ・通常の部屋の使用をした場合に汚れたり壊れたりする箇所や内容を明確にする ・退去時に専用業者がクリーニングする箇所や内容を明確にする ・入居者の退去費用の負担がどの内容や範囲なのか明確

A賃貸人, b賃借人, cbの連帯保証人 ①a,b間は「クロス張替え費用は退去時にbが全額負担する」との契約を締結した。 ②Bは8年居住した後この道30年クロス職人の親方です。 賃貸アパートの退去時にクロス張替え費用にビックリ 「実際のところ全部支払う必要あるの？」 そんな疑問に答えます。クロスの価値は、年数とともに下がっていき、6年後には1円になります。 なので、それを武器に、管理会社に負担割合を交渉してみましょう。 以上、「賃貸住宅でタバコを喫煙すると、退去時に費用を請求されるの?」でした。 参考になれば幸いです。

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